Im ersten Schritt sollte sich jeder überlegen, was er haben möchte und wie viel Fläche er braucht. Wie sieht die Lebenssituation künftig aus? Haben Sie Kinder, wollen Sie Kinder? Und was passiert, wenn die Kinder aus dem Haus gehen? Schon früh kann sich ein Bauherr mit dem Grundriss Gedanken machen, ob nachher vielleicht zwei Wohnungen entstehen können und eine davon vermietet werden kann. Und die Sommer werden immer heißer. Große Glasfassaden nach Süden sind nicht mehr sinnvoll. Klimaanlagen sollten nur da eingebaut werden, wo sie notwendig sind. Man kann sich auch fragen: Wie lässt sich gut lüften? Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss würden nur wenige nachts offen stehen lassen. Deckenventilatoren sind gerade in den Schlafzimmern eine gute Möglichkeit, um eine Überhitzung zu verhindern.